© All rights reserved.
Bewerbermappe.com
  • Home
  • Mein Account
  • Blog
Ich bin Vermieter
Bewerbermappe.com

9 Tipps, wie Du den Vermieter von Dir überzeugst

Von Marta von Housy inBewerbermappe
Die Traumwohnung ist gefunden. Nun musst Du Dich nur noch gegen die Konkurrenz durchsetzen. Aber wie den Vermieter überzeugen? Wir geben Dir Tipps, wie Du bereits vor der Wohnungsbesichtigung den besten Eindruck machst und Makler und Co. von Dir überzeugst.

Auf was Vermieter Wert legen

Jeder Vermieter will verlässliche und vertrauensvolle Mieter in seinen Immobilien wissen. Der Fokus auf weitere Eigenschaften ist aber je nach Vermieter-Typ etwas anders. Wir klären auf, damit Du jeden Vermieter überzeugen kannst:

1. Studentenwerk und Vermieter von Studentenwohnungen

Wer an Studenten und andere junge Menschen vermietet, achtet selten auf ein seriöses Äußeres. Ob Du zur Wohnungsbesichtigung in Alltagskleidung erscheinst oder noch keinen eigenen Mietzahlungsnachweis vorlegen kannst, ist nicht wichtig, solange Deine Eltern als Bürgen einspringen. Studentenwerke und andere Anbieter von Studi-Wohnungen kennen ihre Zielgruppe genau und drücken auch mal ein Auge zu, wenn nicht alle Unterlagen beisammen sind oder einmalige Probleme auftreten – solange alles schnell geklärt werden kann.

2. Wohnungsgenossenschaften

Genossenschaften bieten in Ballungsgebieten sehr günstige Wohnungen. Allerdings halten sie sich auch besonders streng an ihre Satzung, in der klar das Mietverhältnis, die Mietzahlung und Deine Pflichten geregelt sind. Hier musst Du alle Unterlagen sofort vorlegen und einen Mitgliedsbeitrag leisten, der manchmal etwas höher als eine ortsübliche Kaution ausfällt. Dafür wirst Du Teil einer großen Gemeinschaft und kannst innerhalb der Genossenschaft später unkompliziert eine neue Wohnung finden.

3. Gewerbliche Vermieter

Holdings und andere Vermieter-Firmen legen den Fokus vor allem auf Werterhaltung und Gewinnsteigerung. Die Wohnungen besitzen meist einen gehobenen Standard, sind dafür aber auch teurer als der Durchschnitt. Hier überzeugst Du Makler und Vermieter mit einer tadellosen Bewerbermappe, einer durchweg positiven Bonität und einem ordentlichen Auftreten.

4. Private Vermieter

Die meisten Privatvermieter besitzen nur wenige Wohnungen als Altersvorsorge oder als Erbe. Ein finanzielles Polster für größere Investitionen oder Reparaturen gibt es oft nicht, weswegen die Angst vor Mietausfällen besonders groß ist. Solche Wohnungseigentümer suchen daher vor allem ruhige und vertrauenswürdige Mieter. Dein Einkommen sollte ausreichend hoch sein – oder Du hast einen zuverlässigen Bürgen bei der Hand. Das Gespräch zur Wohnungsbesichtigung ist aber meist auf Augenhöhe, private Vermieter zeigen oft Verständnis und kommen Dir auch mal entgegen, wenn es bei Dir gerade nicht perfekt läuft.

Checkliste: So überzeugst Du jeden Vermieter

Wie kannst Du Dich noch vor der Wohnungsbesichtigung von der Masse abheben und Makler überzeugen? Wir geben Tipps, wie Du bei jedem Vermieter punkten kannst. 

1. Gelungener Start

Der erste Eindruck zählt – so auch bei der Wohnungssuche! Du musst bereits zum Erstkontakt überzeugen, wenn Du in wenigen Zeilen eine Wohnungsbesichtigung ausmachen willst. Es gilt, professionell und sachlich, aber immer freundlich aufzutreten. Vermeide fordernde Formulierungen und zeige Verständnis für die stressige Lage des Vermieters oder Maklers. Bleibe dabei aber immer selbstsicher, nur so werden Du und der Vermieter Verhandlungspartner auf Augenhöhe.

2. Schnell aber nicht übermütig

Hast Du Deine Traumwohnung gefunden, musst Du sofort reagieren. Die Konkurrenz schläft nicht, schicke also gleich eine E-Mail oder Nachricht über das Immobilien-Portal. Noch besser: Rufe – wenn möglich – den Vermieter direkt an. Vermeide aber mehrfaches Nachfragen an einem Tag, wenn Du nicht sofort eine Reaktion erhältst.

3. Passend auftreten

Achte auf ein sauberes und ordentliches Äußeres – sowohl in Deinen Bewerbungsunterlagen als auch bei der Wohnungsbesichtigung. Hierzu gehören mehrere Faktoren, die von der Wohnung, dem Viertel und dem Vermieter abhängig sind. Etwa:

  • Bewerberfoto
  • Kleidung
  • Sprache und Redefluss

4. Ehrlich währt am besten

Antworte auf Fragen des Vermieters ehrlich und nicht ausweichend. Das schafft eine gute Vertrauensbasis.

5. Aber nur relevante Informationen

Manches geht den Vermieter nichts an. Sind Dir manche Fragen zu persönlich, kannst Du das freundlich sagen. Rede daher nicht zu viel über Dich oder Deine Zukunftspläne, sondern konzentrier Dich auf die Eigenschaften, die Dich als perfekten Mieter auszeichnen. Das spart zudem Zeit und lässt keine Spielräume für vorschnelle Urteile.

6. Öffentliche Profile aufpolieren

Nicht nur persönlich, auch indirekt kannst Du den Vermieter von Dir überzeugen. Vermieter googeln gern ihre potentiellen Mieter. Check also noch vor dem Erstkontakt Deine öffentlichen Profile, ob bestimmte Posts ein schlechtes Licht auf Dich werfen. Zudem kannst Du mit eigenen Einträgen Dein gutes Mieterverhalten demonstrieren. Dazu gehören:

  • XING- oder LinkedIn-Profil
  • Webeinträge etwa auf Firmenwebsite, Stiftungen oder Vereinen
  • Eigene Homepage
  • Facebook, Twitter oder Instagram

7. Richtig fragen

Auch Du darfst im Gegenzug Fragen über die Wohnung und die Gegend stellen. Beschränke Dich aber auf Dinge, die nur der Vermieter beantworten kann, etwa ob die Küche übernommen wird oder ein Teppichfußboden entfernt werden kann, welche Internetanbieter anliegen oder ob Du größere Dinge wie ein Hochbett an die Wand schrauben darfst.

8. Und richtig reagieren

Findest Du Mängel, darfst Du diese nicht anprangern oder gleich mit Mietminderung drohen. Frage erst, wie diese entstanden und ob Du kleinere Schäden auch selbst reparieren kannst. Mit Kompromissbereitschaft und Verständnis punktest Du bei Vermietern!

9. Alle notwendigen Unterlagen bereits zur Hand

Habe Deine vollständige Bewerbermappe gleich bei Dir. Drücke sie dem Vermieter aber nicht sofort in die Hand, das wirkt unhöflich und forsch. Warte auf den perfekten Moment, etwa wenn Deine finanzielle Situation angesprochen wird oder ihr euch wieder verabschiedet.

Alles aus einer Hand

Ein guter Eindruck beim Vermieter beginnt bei Deinem Auftreten und führt sich bei Deiner Bewerbermappe fort. Alle notwendigen Dokumente für die neue Wohnung übersichtlich und im ansprechenden Design präsentiert bekommst Du mit unserer Bewerbermappe – und das in nur 2 Minuten. Verbinde einfach Dein Bankkonto mit unserem Algorithmus und er erledigt den Rest. So überzeugst Du die Vermieter.

77
Like diesen beitrag
22 Beiträge
Marta von Housy

Neueste Beiträge

Deine Bewerbermappe clever von der Steuer absetzen: So sparst du bares Geld bei deinem Umzug!

Deine Bewerbermappe clever von der Steuer absetzen: So sparst du bares Geld bei deinem Umzug!

Sicher Umzugskosten sparen: Entdecke, wie du in Deutschland die Absetzbarkeit von Umzugskosten, inklusive der Bewerbermappe, steuerlich optimieren kannst. Erfahre alles über rechtliche Normen und Paragrafen für maximale Steuervorteile.
Dein Arbeitgeber zahlt! So erhältst du deine Bewerbermappe kostenlos!

Dein Arbeitgeber zahlt! So erhältst du deine Bewerbermappe kostenlos!

Entdecke, wie du dir die Kosten für deine Bewerbermappe von deinem Arbeitgeber erstatten lassen kannst! Erfahre, wie steuerfreie Sachzuwendungen deine Finanzen entlasten und deine Jobzufriedenheit steigern können. Hol dir wertvolle Tipps von unseren Steuerexperten. Klicke jetzt, um mehr zu erfahren!
Hilfe bei der Wohnungssuche: Kosten für Bewerbungsunterlagen und mehr mit Unterstützung der Agentur für Arbeit!

Hilfe bei der Wohnungssuche: Kosten für Bewerbungsunterlagen und mehr mit Unterstützung der Agentur für Arbeit!

Selbst bei begrenztem Budget ist die Traumwohnung erreichbar! Erfahre, wie dir die Agentur für Arbeit bei Bewerbungsunterlagen und Wohnungsbeschaffungskosten helfen kann. Entdecke die rechtlichen Möglichkeiten und einfache Schritte zur finanziellen Entlastung.

Jetzt Bewerbermappe bestellen

  • Bewerbermappe Bundle Bewerbermappe Bundle
    Bewertet mit 5.00 von 5
    Ab: 19,99€ 49,98€ inkl. MwSt.

Folge uns

Newsletteranmeldung



    • Tipps zur Wohnungsbesichtigung – Verschaffe dir einen ersten Eindruck und beeindrucke den Vermieter
      Voriges BeitragTipps zur Wohnungsbesichtigung – Verschaffe dir einen ersten Eindruck und beeindrucke den Vermieter
    • Nächstes BeitragGefunden! 12 Tipps für eine entspannte Wohnungssuche
      Tipps zur Wohnungsbesichtigung – Verschaffe dir einen ersten Eindruck und beeindrucke den Vermieter

    Ähnliche Beiträge

    Deine Bewerbermappe clever von der Steuer absetzen: So sparst du bares Geld bei deinem Umzug!
    Bewerbermappe

    Deine Bewerbermappe clever von der Steuer absetzen: So sparst du bares Geld bei deinem Umzug!

    Dein Arbeitgeber zahlt! So erhältst du deine Bewerbermappe kostenlos!
    Bewerbermappe

    Dein Arbeitgeber zahlt! So erhältst du deine Bewerbermappe kostenlos!

    Hilfe bei der Wohnungssuche: Kosten für Bewerbungsunterlagen und mehr mit Unterstützung der Agentur für Arbeit!
    Bewerbermappe

    Hilfe bei der Wohnungssuche: Kosten für Bewerbungsunterlagen und mehr mit Unterstützung der Agentur für Arbeit!

    Wohnberechtigungsschein: Wie du mit dem WBS sparen kannst
    Bewerbermappe

    Wohnberechtigungsschein: Wie du mit dem WBS sparen kannst

    Schreibe einen Kommentar (Cancel reply)

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    *
    *

    Bewerbermappe

    • Home
    • Sicherheit
    • Preise
    • FAQ
    • Kontakt

    Unternehmen

    • Über Sparkasse
    • Über die Kooperation
    • Über Housy
      • Security policy

    Allgemeines

    • Datenschutz
    • Impressum
    • AGB
    • Cookie-Richtlinie (EU)

    Abonniere unsere Newsletter

    Logo_bewerbermappe
    Sparkasse_Logo_Header_weiss-0a21e3bcf7

    © 2025 HOUSY GMBH – Made with ❤ in Berlin

    Anmelden

    Copy
    Zustimmung verwalten
    Um dir ein optimales Erlebnis zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Wenn du diesen Technologien zustimmst, können wir Daten wie das Surfverhalten oder eindeutige IDs auf dieser Website verarbeiten. Wenn du deine Zustimmung nicht erteilst oder zurückziehst, können bestimmte Merkmale und Funktionen beeinträchtigt werden.
    Funktional Immer aktiv
    Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen.
    Vorlieben
    Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
    Statistiken
    Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
    Marketing
    Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen Marketingzwecken zu verfolgen.
    Optionen verwalten Dienste verwalten Verwalten von {vendor_count}-Lieferanten Lese mehr über diese Zwecke
    Einstellungen ansehen
    {title} {title} {title}